2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
42.1万円/㎡
前年比+10.2%
岡山市中区
26.3万円/㎡
前年比-22.2%
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パークヒルズ門田屋敷
岡山県岡山市中区門田屋敷一丁目
岡山電気軌道東山本線 / 門田屋敷駅 徒歩1分
2005年築 / 15階建 / 57戸 / SRC造
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3階 / 81.13㎡の場合
相場
3,206万円
39.5万円/㎡
2,722
3,045
3,367
3,690
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,367万円
37.5万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークヒルズ門田屋敷
3,290万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 81.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 3,290万円 | 40.6万円 | 3階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 3,290万円 | 40.6万円 | 3階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 2,390万円 | 29.5万円 | 3階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 2,450万円 | 30.2万円 | 3階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 2,290万円 | 30.0万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,290万円 | 30.0万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,290万円 | 23.5万円 | 4階 | 97.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/22 | 2,299万円 | 30.1万円 | 5階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 30.8万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 30.8万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 36.7万円 | 13階 | 81.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,400万円 | 31.4万円 | 5階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,980万円 | 36.7万円 | 13階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 31.4万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,750万円 | 33.0万円 | 4階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,950万円 | 35.4万円 | 4階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,330万円 | 34.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | パークヒルズ門田屋敷 岡山市中区門田屋敷一丁目 | 門田屋敷駅1分 | 3,290万円 | 40.6万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/05 | アルファステイツ西川原 岡山市中区西川原 | 西川原駅3分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/23 | グランコート岡北大橋 岡山市中区西川原 | 西川原駅6分 | 2,540万円 | 33.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | アルファステイツ後楽園 岡山市中区浜二丁目 | 城下駅14分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/29 | パークホームズ国富グレイスフォート 岡山市中区国富 | 東山岡電ミュージアム駅17分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/18 | グラン・コート小橋 岡山市中区小橋町一丁目 | 中納言駅4分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/22 | リベール古京町 岡山市中区古京町一丁目 | 中納言駅8分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | アルファライフ中納言 岡山市中区中納言町 | 東山岡電ミュージアム駅3分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/16 | グラン・コート門田屋敷 岡山市中区門田屋敷三丁目 | 門田屋敷駅6分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.2%上昇、岡山市中区では22.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | パークヒルズ門田屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区門田屋敷一丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線門田屋敷駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |